按照《中共四川川投佳友物業(yè)有限責任公司支部委員會關(guān)于深入開展學(xué)習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想主題教育的工作方案川投佳友主題教育領(lǐng)導(dǎo)小組調(diào)研方案》安排，2023年5月10日14:30，川投佳友公司支部書記、董事長王賓，財務(wù)部經(jīng)理林素明，安全環(huán)保質(zhì)量部副經(jīng)理陳軍，組織人事部黨群管理兼紀檢監(jiān)察劉曉麗，深入四川投資大廈開展調(diào)研工作。本次調(diào)研開啟了川投佳友在基層進行主題調(diào)研活動的序幕，按照主題教育調(diào)研工作統(tǒng)一安排，公司其他領(lǐng)導(dǎo)近期也將深入基層各項目展開各類調(diào)研活動。

根據(jù)調(diào)研工作會流程，王賓在四川投資大廈南四樓會議室聽取了項目租賃工作開展的專題匯報會。四川投資大廈匯報了如何解決因建行下半年確定退租對出租率帶來的沖擊，形成了初步解決方案，提出了聯(lián)合辦公企業(yè)的營銷思路，闡述了聯(lián)合辦公的優(yōu)缺點。王賓在聽取匯報后指出：一是佳友公司高度重視四川投資大廈租賃情況，公司對此情況已知悉，給予高度關(guān)注，近期擬召開專題會研究如何破局，項目主動思考，積極尋求辦法的工作作風值得充分肯定；二是原則贊同再引進一家聯(lián)合辦公類的租戶，要求項目進一步對5年來聯(lián)合辦公租賃實際情況進行客觀全面的總結(jié)，并做出風險評估，在利于管理，規(guī)避風險的基礎(chǔ)上，修改聯(lián)合辦公合同相關(guān)條款，加強對聯(lián)合辦公企業(yè)管理上的要求，規(guī)避風險，形成嚴密完整的支撐材料。三是在此基礎(chǔ)上，要積極對接集團相關(guān)部門，取得理解和支持。

接著王賓主持召開了主題教育調(diào)研工作座談會，管理人員及一線員工代表共計11人參加了會議，會上圍繞調(diào)研方案內(nèi)4個主題展開討論，大家發(fā)言熱烈，言簡意核，不僅提出問題，還提出了一些很好的解決問題的建議及意見，調(diào)研組成員認真聽取并做好筆記及解答，積極探討如何進一步解放思想，改革創(chuàng)新。黨建引領(lǐng)企業(yè)，打造紅色物業(yè)品牌，如何加大改革力度，優(yōu)化績效改革方案，助力公司市場業(yè)務(wù)破冰。

王賓根據(jù)會上大家提出的寶貴意見和建議，總結(jié)到：一是此次座談會做到了真正的各抒己見，直擊問題；二是差異化分配不僅僅體現(xiàn)在物質(zhì)層面上的差異化，同時也應(yīng)該重視精神層面上的差異化，如何讓員工獲得更多的精神認可和精神滿足，如何體現(xiàn)個人價值也是急需我們突破的地方；三是要求大家進一步學(xué)習習總書記在中青年干部培訓(xùn)班開班式上的重要講話，認真領(lǐng)會講話內(nèi)容，對照公司“五好干部”標準，加強后備人才培養(yǎng)；四是改革既要解放思想，又要有政策原則意識，改革工作不能突破底線、紅線；五是加強培訓(xùn)與指導(dǎo)，尤其是黨小組負責人黨務(wù)能力的培訓(xùn)以及公司黨支部對黨小組的專業(yè)指導(dǎo)；六是關(guān)于安全問題責任重大，思想上要高度重視，行動上要一絲不茍，管理要到位，痕跡要完備，要按照4月27日安全專項檢查會議的要求，盡快梳理在消防、電梯管理方面存在的短板，形成問題清單，并以問題導(dǎo)向制定整改措施和方案，確保特種設(shè)備的使用管理責任到位，確保安全。

    王賓表示：公司主題教育調(diào)研活動展開后，各調(diào)研小組會根據(jù)收到的信息匯總整理召開專題會議進行研討，并對具備條件的制定解決方案。佳友公司改革的步伐勢不可擋，項目市場化破冰迫在眉睫，我們力爭實現(xiàn)本年度發(fā)展市場項目占比30%的目標，竭力提升佳友公司的市場競爭力。